Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Стало известно имя лауреата Нобелевской премии мира в этом году
  2. Александра Шакутина отпустили из СИЗО — «Наша Ніва»
  3. ISW показал карту прямых и скрытых атак России в Европе — какие страны чаще оказывались под ударами
  4. «Усилилось давление на родственников в Беларуси». В Офисе Тихановской рассказали о последствиях сокращения охраны в Литве
  5. Новая система въезда в ЕС заработает в Литве уже с 12 октября. Это «Зеркалу» подтвердили пограничники этой страны — рассказываем
  6. Маршрутка сначала врезалась в трактор — в МВД дополнили информацию о ДТП с шестью погибшими в Светлогорском районе
  7. Резко вырос интерес к «недружественной» стране. Появилось новое исследование настроений беларусов — рассказываем
  8. По поручению Лукашенко Вооруженные силы привели в высшую степень боевой готовности — начата проверка
  9. Весьма неожиданное банкротство. С долгами не справилась фирма, у которой, казалось бы, не может быть проблем
  10. Аналитики ISW привели свои аргументы, почему Путин «не заинтересован в мирном и справедливом завершении войны в Украине»
  11. Новый позор. Сборную Беларуси по футболу разгромили в матче квалификации на чемпионат мира — угадайте, сколько она пропустила
  12. В Столбцовском районе горело «Великое княжество Сула»


/

По оценкам экспертов, за 2024 год цены на съем жилья в Минске подскочили на 10−15%. Кому-то арендный вопрос серьезно бьет по кошельку, а кому-то еще и по нервной системе. Особенно если хозяева «квадратов» регулярно и без приглашения наведываются с проверками. Выдержать таких непрошеных гостей непросто, но и искать другое помещение — задача не легче. Можно ли в таком случае защитить себя от чрезмерно активных арендодателей? Рассказываем.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com

Юрист сервиса бесплатной и анонимной юридической помощи Legalhub.help объясняет: собственник имеет право требовать, чтобы его квартира использовалась по назначению. Он может проверять, чисто ли в ней, не организовали ли здесь офис, а для этого имеет право приходить в свои «квадраты». Запретить ему этого нельзя.

— Чтобы застраховать себя от слишком активного арендодателя, стоит заранее согласовать с ним время и порядок посещения, — предлагает выход из сложной ситуации собеседник. — Данные условия нужно прописать в договоре найма или в дополнительном соглашении.

Случается, вы оформили все бумаги и только потом поняли, что жизнь свела вас с непростым человеком. В таком случае можете предложить собственнику и согласовать с ним ваш вариант того, как и когда он будет посещать квартиру. Для этого достаточно заключить «джентльменское соглашение», то есть обсудить все на словах, или составить допсоглашение к договору, который уже есть.

— Кроме того, если понимаете, что условия хозяина квартиры вам не подходят, существует добровольный порядок расторжения договора, — напоминает собеседник.

Избавиться от настойчивых владельцев жилья с помощью того, чтобы просто купить новый замок, не получится. По закону помещение у арендатора во временном пользовании, а значит, менять в нем что-то без участия собственника нельзя.

Следует также отметить, что законодательство защищает и интересы того, кто снимает жилье.

— Период с 22.00 до 6.00 считается ночным временем, — инструктирует представитель Legalhub.help. — Это значит, без какой-то острой необходимости (например, принять меры, чтобы устранить угрозу или ущерб) впускать собственника в квартиру арендатор не обязан.